Menu

Покупка квартиры в новостройке: какой этаж выбрать

Опубликовано: 27.02.2018


При покупке недвижимости приходится решать массу вопросов, в том числе – какой этаж выбрать. Нет единого алгоритма, по которому можно указать конкретный этаж, так как в каждом случае играют роль еще и субъективные факторы.

Нижние этажи обычно лучше подходят пенсионерам и молодым семьям с детьми и колясками; Верхние этажи ценят за красивую панораму, вид на город; Финансовая сторона также имеет значение: часто жилье на первом этаже стоит на 10-15% дешевле; Нужно учесть имеющуюся и предполагаемую инфраструктуру вокруг дома: детские площадки и кафе возле магазинов могут быть весьма шумными; Особенности здания: как подведены коммуникации, есть ли технические этажи, чем занят первый этаж и т. д.

Мы расскажем об основных характеристиках жизни на разных этажах, и подскажем, как выбрать квартиру по фен шуй.

Плюсы и минусы нижних, средних и верхних этажей в многоквартирном доме

Первый этаж

Плюсы:

при покупке можно сэкономить до 20% по сравнению с аналогичным жильем выше; не нужно пользоваться лифтом и платить за него; никаких проблем с напором воды; можно сделать коммерческим помещением; удобно для сдачи в аренду; быстрая эвакуация; вы никаким образом не затопите соседей; соседи не будут жаловаться на топот.

Минусы:

для обеспечения безопасности потребуются или решетки, или охранная сигнализация; с улицы может идти запах сигарет, автомобильных выхлопов; в целом более высокий уровень шума с улицы; может не быть балкона; чаще всего – недостаточный уровень солнечного света.

В целом, квартира на 1 этаже чаще покупается или из соображений экономии, или для сдачи в аренду (цены обычно не зависят от этажа) или для коммерческой деятельности. Как вариант – в качестве жилья для семьи с маленькими детьми или для маломобильных категорий граждан.



Входные двери с терморазрывом – утепленные термодвери, что это, отзывы, производители, характеристики + фото


Металлическая входная дверь предназначена в первую очередь для предотвращения проникновения в дом. Однако на практике оказывается, что зимой она становится источником теплопотерь. Представьте себе удивление владельца, заплатившего значительную цену за утепленную железную дверь и увидевшего поутру конденсат, иней, а то и лед, на внутренней поверхности двери. Конечно, он обратится с рекламацией к компании, установившей дверь, и услышит в ответ «дверь имеет стандартное утепление из сотового картона».


Даже хорошо утепленная металлическая дверь зачастую бывает не в состоянии противостоять морозам, которые свойственны некоторым северным регионам России.

Чтобы установить действительно качественную термо-дверь нужно обратить внимание на металлические двери с терморазрывом. Они разработаны с целью нивелирования влияние перепада температуры между улицей и помещением. Ведь загородный коттедж не защищен тепловыми пушками (как в супермаркетах) и не имеет подъезда (как в многоквартирных домах). Такие утепленные стальные двери, являются идеальным вариантом для частного дома.

Входные двери с терморазрывом явление на отечественном рынке довольно новое, поэтому сначала выясним, что собой представляют, из чего сделаны, какую конструкцию имеют, а затем рассмотрим основные характеристики двери.

Входные двери с терморазрывом – что это такое

Терморазрыв обеспечивается наличием изоляционного слоя с низкой теплопроводностью. Как правило, это полиамидная вставка разной толщины, расположенная между двумя теплоизоляционными материалами, один из которых обладает высокой теплопроводностью. Проще говоря, материал устанавливается по всей площади внутренней поверхности двери, которая обращена в сторону улицы. Назначение такого теплоизоляционного пирога – снизить теплопередачу между соседними материалами. Особенность дверей с терморазрывом в использовании замкнутого стального профиля, за счет чего устраняется вероятность потерь тепла.



ЖК «Дуэт» — официальный сайт застройщика Град, 7 квартир в САО (Северном административном округе) ценой от 5.76 млн. руб. — отзывы и форум о жилом комплексе «Дуэт» на Новострой.ру


, народный рейтинг - 4.7

Реализацией жилого комплекса «Дуэт» на севере Москвы занимается компания «Град Инвест Дегунинская», входящая в состав группы компаний «Град» . Адрес объекта: улица Дегунинская, дом 10. Комплекс будет построен в архитектурном стиле нео-классики. Работы начались в IV квартале 2016 года. Сдать дом застройщик планирует в IV квартале 2018 года.

Проектом подразумевается возведение двух секций, соединённых стилобатной частью. Высота жилого здания — 22 этажа. Клубный дом «Дуэт» относится к бизнес-классу. Площадь квартир варьируется от 34 до 77 кв. м. В отделке входных групп будут использованы натуральные материалы.

Территория комплекса «Дуэт» будет благоустроена в соответствии с индивидуальным ландшафтным проектом. Для детей своих клиентов девелопер построит детский сад на 50 воспитанников. Для владельцев автомобилей организуют собственный подземный паркинг на 86 машино-мест. Также в ЖК «Дуэт» будет работать медицинский центр. Планируется, что на первом этаже корпуса расположатся гастрономический бутик, кофейня, спа-салон, аптека, отделения банков.

Инфраструктура района включает в себя около двух десятков образовательных учреждений, среди которых — детсады, гимназии и школы, ссузы, около десяти медицинский учреждений, объекты культуры, свыше 30 спортивных сооружений. Продукты питания можно будет покупать, к примеру, в магазине «Азбука вкуса», супермаркете «Билла». В окрестностях также имеются торговые центры, кинотеатры.

Рядом с местом под застройку имеются удобные транспортные развязки: по Дмитровскому шоссе можно доехать как к центру города, так и за пределы МКАД. В 2,3 км по прямой от ЖК находится станция МЦК «Лихоборы». Всего в 800 м — железнодорожная станция «Моссельмаш». Наземный транспорт района представлен автобусами, троллейбусами, маршрутными такси.

Ближайшие зелёные зоны расположены в радиусе 1,5 км — это парк ВИСХОМ и Грачёвский парк. В 400 м от места строительства раскинулся Дегунинский пруд. Стройплощадка соседствует с промзоной «Автомоторная». Здесь находятся склады, работающие заводы, в частности химический и металлообрабатывающий, научно-исследовательский автомоторный институт.



Недорогие и удобные вольеры для крупных собак: овчарок, алабаев, хаски


Посоветуйте нас Вашим друзьям:

Очаг-камин в подарок к любому вольеру!

Время не стоит на месте. Темп жизни изменился. Суетный и загазованный город давит на нас. Потому многие стали перебираться в загородные дома, забирая с собой своих питомцев, приезжая в город лишь по необходимости.

Наши собаки зачастую превосходят нас по силе, ловкости, скорости, интуиции и всё же очень зависимы от своих хозяев. В своей беспредельной и бескорыстной преданности и любви к нам они ничего не требуют взамен. Трудно представить себе другое существо, в котором соединилось бы столько замечательных качеств. Это и самый преданный друг, и самый неподкупный и самоотверженный сторож, и телохранитель, а порой и самый лучший и благодарный слушатель.

Задумываясь о своем загородном доме, было бы неплохо вспомнить, что в нём кроме Вас, Вашей семьи и иногда Ваших друзей будет жить ещё и Ваша собака. А ведь ей не меньше, чем Вам, нужен свой угол, своё место. Конечно, специально купленный коврик и тарелка из сервиза, подаренного Вам на свадьбу, – это здорово, но всё же это не совсем то, что нужно. Лучше если у Вашего питомца будет свой дом . Надо только позаботиться, чтобы этот дом был удобным для него и… для Вас.

Оптимальным вариантом такого дома является вольер.

Установив вольер, вы «убьёте сразу трёх зайцев»:

будет спокойнее собаке; будет спокойнее вашим гостям; будет спокойнее Вам.

Как определить место для вольера?

Правильно выбрать место для вольера на участке - весьма непростая задача.


Новости

    Как приготовить кальмары
    Если вы относите себя к числу больших почитателей морепродуктов, то наверняка отлично знакомы со множеством вкуснейших блюд из кальмаров, приготовить которые можно очень быстро и просто. Но многие начинающие

    Как приготовить макароны
    Как сварить макароны в мультиварке "Редмонд" Вам понадобится: - 400 граммов спагетти; - одна крупная луковица; - одна морковь; - 30 граммов сливочного масла; - соль и перец. Налейте в чашу мультиварки

    Имя Станислава. Значение имени Станислава :: :: Женские имена. Как назвать девочку.
    Значение и происхождение имени славная своим станом, крепостью (слав.). Энергетика имени Cегодня это имя гораздо чаще встречается среди мужчин, однако в его женском варианте, на наш взгляд, энергетика

    Праздник
    Если вы готовитесь к празднику, вот Вам еще одна простая идея украшения комнаты или зала это подвесные фонарики,  Китае они считаются символами радости и надежды. Китайские подвесные фонарики,

    Бейджи цена
    Бейджи на Foursquare — отдельная и очень обширная тема для разговора о самой популярной геосоциальной сети. Но что же это такое? Как я уже писала ранее, в своем первом кратком обзоре, « badges»

    Фотограф крестин
    В нашем мире существует множество необъяснимых с точки зрения современной науки вещей, которые пугают человека и заставляют его обращаться к высшим силам. В православии, например, принято проводить обряд

    Где купить закись азота
    В нашей современной жизни случаются различные моменты, которые дарят нам много радости либо немножко грусти. Но, несмотря на многочисленные грустные моменты, нам следует всегда смотреть вперёд и радоваться

    Трубы ИЗОПРОФЛЕКС
    Широкое внедрение инновационных решений во всех сферах производства, включая строительство, это сегодня не прихоть и не роскошь. Отнюдь. Это насущное требование нашего времени, невыполнение которого может

    Пропитка для дерева
    В ходе возведения деревянного дома или создания предметов мебели из дерева, обязательно возникает вопрос о выборе средств, которые помогут сохранить древесину на долгие годы. Пропитка дерева – это

    Трубы для теплоснабжения Изопрофлекс
    Наше предприятие ООО "Оптима" реализует и , что немало важно, монтирует трубы Изопрофлекс. Они производятся из пластика и защищены слоем утеплителя, поэтому они отличаются своей высокой теплопроводностью.